管理员的喜讯:车辆管理系统​

- 2018-04-28 -

    车辆管理系统对一个小区物业管理者来说,不管哪方面的管理都能帮助到你。据了解车辆管理方面是最为让人苦恼的,如果这方面刚好也是让您费心管理的地方,那么这边说几个问题你看你有没有遇到过!

问题一、小区内车辆乱停放,夜间或白天车辆到处乱停,已严重影响正常通行,物业公司又没有执行权;

问题二、一些外来车辆也私自停到小区里,导致小区车位被占,业主车辆无处可停;

问题三、停车收费的小区,固定车辆和月租车辆费用难收,临时车辆逃费严重;

问题四、小区内出现业主一位多车和多位多车的情况,让物业管理人员大伤脑筋,无从管理;

问题五、应收费用和实收费用不一致,资金漏洞大,保安人员中饱私囊;

问题六、物业管理人员需要完整的进出场记录,例如:固定车、月租车和临时车的车辆信息。


针对以上的几类问题停车场车牌识别系统帮您排忧解难, 车辆管理系统给出具体的解决方案如下:

问题一、物业管理人员需规定好小区内部的业主,车辆要停放到规定的位置上,也就是其购买的停车位,按照规定停放好。非内部车,不得停放到小区内公共停车区域。禁止机动车在人行道、车行道、消防通道上停放,在关键的消防通道设置临时的、可移动的障碍物,避免乱停乱放。

问题二、再进出口处安装上停车场车牌识别系统,将小区内部车辆车牌号录入到停车场车牌识别系统中,系统识别车牌号车辆自动放行,非内部车不给予放行,临时车需登记后方可放行。

问题三、临时车辆进场后系统自动计时计费,出场时按照系统统计金额上缴停车费,如出现由于保安人员管理不当导致临时车逃费问题,对账时所收金额与系统数据对不上,由保安人员自贴费用,而逃费的车辆下次在进出场时则费用叠加。固定车与月租车一样,期限满后若不继续缴纳费用,则按临时车辆计算。

问题四、针对小区内一位多车或多位多车的情况,业主有一个车位两辆车,我们可在停车场车辆管理系统里设置好,一个车位授权两辆车,如其中一个车停到车位上,另一辆车则在进入小区时按照临时车计算,多位多车的情况也一样。

问题五、停车场车辆管理系统配备专业的收费机顶盒,云平台管理数据无法删改,实收费用和实交费用一致,避免保安人员私吞停车费,让该收费用“无处可逃”。

问题六、使用停车场车牌识别系统统计全部车辆完整的进出场数据,物业人员管理方便,操作简单,数据一目了然。

为此,《条例》鼓励个人车位有偿共享使用,并要求车位管理部门包括企业要提供便利。但是个人车位共享有一个前提条件,就是要取得这个车位的所有权,或者取得车位的长期使用权或专属使用权。

此外,《条例》还鼓励政府机关、企事业单位的车位和周边居民的居住错时开放,供周边居住停车使用。而对社会提供服务的公共停车场则必须24小时开放。

下一步,北京未来将建设北京市停车管理系统,将各停车企业的车位情况接入系统,并建立诱导系统。北京市所有的停车位都在这个系统里,另外和个人共享车位结合起来,把现有的停车资源充分利用起来。今天想去哪个地方做一些什么事情,可以提前查一下有没有空车位,再决定出行方式